Términos y Condiciones

1. Introducción

Bienvenido a Maresia Rentals. Al acceder y utilizar nuestros servicios, aceptas cumplir con los términos y condiciones establecidos en este documento. Estos términos aplican a todos los usuarios, propietarios y clientes de Maresía Rentals.

2. Descripción de los Servicios

Maresia Rentals ofrece servicios integrales de gestión de propiedades para alquiler a largo plazo. Nuestros servicios incluyen, pero no se limitan a:

• Publicación de anuncios y promoción de la propiedad.
• Gestión de reservas y búsqueda de inquilinos solventes.
• Elaboración y gestión de contratos de arrendamiento.
• Cobro de rentas.
• Gestión de servicio de limpieza y mantenimiento.
• Asesoría legal y gestión de trámites administrativos.
• Nos comprometemos a realizar todos estos servicios de manera eficiente y rentable para maximizar los ingresos pasivos de nuestros clientes.

3. Obligaciones del Propietario

El propietario se compromete a:

• Proporcionar información veraz y actualizada sobre la propiedad.
• Garantizar que la propiedad esté en condiciones adecuadas para su arrendamiento.
• Cumplir con las leyes locales relacionadas con el arrendamiento de inmuebles.
• Informar a Maresia Rentals sobre cualquier situación o cambio relevante que pueda afectar el contrato o la gestión de la propiedad.

4. Obligaciones de Maresía Rentals

Maresia Rentals se compromete a:

• Gestionar la propiedad del cliente con diligencia y profesionalismo.
• Buscar inquilinos solventes y adecuados para la propiedad.
• Gestionar la renta y todos los trámites asociados de manera transparente.
• Mantener al propietario informado sobre cualquier situación relevante relacionada con la propiedad.

5. Uso de la Plataforma

Al utilizar nuestra plataforma digital, aceptas no realizar actividades que puedan comprometer su seguridad o funcionamiento. Esto incluye, pero no se limita, la difusión de virus, ataques de denegación de servicio o acceso no autorizado a información privada.

6. Políticas de Pago

Maresia Rentals gestionará el cobro de la renta mensual de los inquilinos y transferirá los pagos a la cuenta designada por el propietario, menos las tarifas y comisiones previamente acordadas. Los pagos se realizarán de acuerdo con los plazos establecidos en el contrato de arrendamiento.

7. Modificaciones en los Servicios

Nos reservamos el derecho a modificar, suspender o descontinuar temporal o permanentemente cualquier aspecto de nuestros servicios, con o sin previo aviso. Los propietarios serán notificados de cualquier cambio que pueda afectar el acuerdo vigente.

8. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de la plataforma de Maresia Rentals, incluidos textos, imágenes y logotipos, son propiedad de Maresia Rentals o de sus licenciantes. Queda prohibido el uso no autorizado de estos materiales sin el consentimiento previo por escrito.

9. Limitación de Responsabilidad

Maresia Rentals no será responsable por daños directos o indirectos que puedan surgir del uso de nuestros servicios, incluyendo, pero no limitado a, la pérdida de ingresos o daños a la propiedad, salvo en casos de negligencia grave o dolo.

10. Confidencialidad y Protección de Datos

Maresia Rentals se compromete a proteger la privacidad de los datos personales proporcionados por los propietarios e inquilinos. Todos los datos serán tratados de acuerdo con nuestra política de privacidad y la normativa vigente en materia de protección de datos.

11. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos términos y condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes del país donde se encuentre ubicada la propiedad. Cualquier controversia será sometida a los tribunales competentes en dicha jurisdicción.

12. Modificaciones de los Términos y Condiciones

Maresia Rentals se reserva el derecho de actualizar o modificar estos términos y condiciones en cualquier momento. Se informará a los usuarios de dichos cambios a través de la plataforma y se les dará la opción de aceptarlos o rescindir su relación con Maresia Rentals.